Un crédito hipotecario implica tomar una decisión muy importante, quizá una sola vez en nuestra vida, pues es un compromiso de largo plazo, de ahí que debemos tomarnos el tiempo suficiente para comparar distintas alternativas de las ofertas que hay en el mercado.

¿Cómo decidir cuál es el crédito que más nos conviene?, para ello puedes consultar el simulador de crédito hipotecario que te ofrece la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF).

Para tomar esta decisión podemos ver la información desde el punto de vista del pago total que haremos al final del plazo convenido por la compra de un inmueble, también de acuerdo a la mensualidad más baja, o bien por la menor tasa de interés.

Es una pregunta importante que tenemos que hacernos, pues en cualquiera de los casos se puede ahorrar mucho dinero, si se comparan diversas opciones.

Si por ejemplo, optamos por comparar el desembolso total de un crédito de un millón de pesos y un enganche de 250 000 pesos, a un plazo de 15 años y comparamos varios esquemas a tasa fija de 14 instituciones financieras, encontraríamos que el crédito "Pagos Oportunos" de Scotiabank es el esquema con el pago total (180 mensualidades) más bajo con 1 millón 938 296 pesos, en tanto que el más alto corresponde a Finpatria con 2 millones 548 507 pesos, es decir, acabaríamos pagando 610 mil pesos más por el mismo crédito.

Ahora bien, si lo que buscamos es cuál nos ofrece el pago mensual menor, entonces la mejor opción sería el esquema "Pago Bajo" de HSBC con una mensualidad de 10 mil 410 pesos, si bien acabaríamos pagando al final de la vida del crédito 2 millones 135 802 pesos, esto es, casi 189 mil pesos más que el de Scotiabank, dependiendo de qué es lo que más se acomoda a nuestro interés.